离婚时父母的房产证怎么办

1.房产证登记在父母名下，房子归父母，离婚时夫妻不能分割。就算夫妻有部分出资，也不能要产权，出资可按债权债务处理。

2.若有借名买房约定，夫妻能证明实际出资和购房本意，可通过诉讼确认房屋归属，再按共同财产分割。

3.父母明确将房产赠与夫妻双方且完成产权登记，该房产可作为共同财产分割。
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1.离婚时涉及父母房产证的情况，房产分割需依据具体归属判断。若房产证登记在父母名下，通常属于父母财产，夫妻离婚时不能分割，即便有部分出资也不能主张产权，出资部分按债权债务处理。
2.若有证据证明夫妻与父母存在借名买房约定，且能证明实际出资和购房本意，可通过诉讼确认房屋实际归属，之后按夫妻共同财产分割。
3.若父母明确将房产赠与夫妻双方且完成产权登记，该房产可作为夫妻共同财产分割。

建议：夫妻出资时应保留好出资凭证，明确出资性质。若有借名买房情况，要签订书面协议。发生纠纷时，及时收集证据，必要时咨询专业律师，通过合法途径解决。
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结论：
离婚时涉及父母房产证的房产分割，若登记在父母名下且无特殊约定，夫妻不能分割；有借名买房约定能证明相关事实的，可确认归属后分割；父母明确赠与夫妻双方且完成登记的，可按共同财产分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，物权以登记为准。当房产证登记在父母名下时，该房产的所有权归父母，夫妻离婚时不能对其进行分割。即便夫妻有部分出资，也只能将出资部分按债权债务处理。不过，如果夫妻能拿出证据，证明与父母存在借名买房的约定，同时能证明自己实际出资以及购房本意等情况，就可以通过诉讼来确认房屋的实际归属，之后再对该房产按夫妻共同财产进行分割。另外，要是父母明确表示把房产赠与夫妻双方，并且已经完成了产权登记，那么这套房产就可以作为夫妻共同财产进行分割。如果大家在离婚房产分割方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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（一）当房产证登记在父母名下，夫妻离婚不能分割此房产，若夫妻有部分出资，应与父母协商将出资部分按债权债务处理，保留好出资凭证。

（二）若有借名买房约定，夫妻要收集实际出资证明、购房本意等相关证据，通过诉讼确认房屋实际归属，之后按夫妻共同财产分割。

（三）若父母明确表示将房产赠与夫妻双方且完成产权登记，可直接作为夫妻共同财产进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。若父母明确赠与夫妻双方且完成登记，符合赠与合同规定，该房产可作为夫妻共同财产分割。
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法律分析：
（1）当房产证登记在父母名下，此房产属于父母财产，即便夫妻有部分出资，在离婚时也不能分割该房产，出资部分按债权债务处理。这是因为房屋产权以登记为准，登记在谁名下，产权一般就归谁。
（2）若有证据表明夫妻与父母存在借名买房约定，且能证明实际出资和购房本意等，夫妻可通过诉讼确认房屋实际归属，之后再当作夫妻共同财产分割。借名买房需有充分证据来支撑真实的购房关系。
（3）要是父母明确表示将房产赠与夫妻双方，并且完成了产权登记，该房产可作为夫妻共同财产进行分割。赠与需有明确意思表示和完成产权转移。

提醒：离婚涉及父母房产证情况复杂，不同证据和情形处理方式不同，建议咨询以获取准确分析。