集资房动迁该怎样给

1.产权归个人的集资房，动迁补偿和普通商品房差不多，包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，房屋价值按市场评估价定。
2.部分产权归单位的，动迁补偿按产权比例和单位分配。通常按集资建房协议执行，没明确约定就双方协商。
3.遇到补偿争议，先和征收方或单位协商，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
集资房动迁补偿分三种情况，产权归个人的补偿与普通商品房类似；产权部分归单位的，按产权比例分配，有协议按协议，没协议则协商；遇补偿争议先协商，协商不成可申请行政复议或诉讼。
法律解析：
依据相关法律规定，当集资房产权完全属于个人时，其动迁补偿和普通商品房一样，涵盖房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，房屋价值按市场评估价确定。要是产权部分归单位，个人仅持有部分产权，那么动迁补偿就要和单位按产权比例分配，一般遵循集资建房时的协议约定，若协议无明确规定，双方可自行协商分配方式。若在补偿方面产生争议，先与征收方或单位进行协商，若协商无法达成一致，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来解决。如果您在集资房动迁补偿方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.集资房动迁补偿确实要区分不同情况处理。当集资房产权完全归个人时，补偿和普通商品房类似，包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等，房屋价值补偿按市场评估价确定，这样能保障个人的合理权益。
2.若产权部分归单位，个人仅有部分产权，动迁补偿需和单位按产权比例分配，通常依照集资建房时的协议约定执行。若协议未明确，双方应协商确定分配方式，以公平合理地解决补偿问题。
3.若遇到补偿争议，可先与征收方或单位进行协商。若协商无果，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来解决。这能为解决纠纷提供合法有效的途径，维护当事人的权益。

建议在集资建房时明确产权及动迁补偿相关事宜，遇到争议及时依法处理。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
法律分析：
（1）集资房产权归个人时，其动迁补偿与普通商品房类似，包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。其中，房屋价值补偿按照市场评估价来确定，这保障了房屋所有者在动迁时能获得合理的经济补偿。
（2）当产权部分归单位，个人仅拥有部分产权时，动迁补偿需和单位按产权比例分配。通常依照集资建房时的协议约定执行，若协议未明确，则双方可协商确定分配方式，以平衡双方利益。
（3）若遇到补偿争议，可先与征收方或单位协商，这是解决问题较为平和的方式。若协商不成，当事人可申请行政复议或提起行政诉讼，通过法律途径维护自身权益。

提醒：
集资房动迁补偿因产权情况不同而有差异，签订集资建房协议时要明确补偿分配。遇到补偿争议，及时采取法律措施维权，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）产权归个人的集资房：关注动迁补偿项目，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。要了解房屋价值补偿是根据市场评估价确定，可自行咨询专业评估机构了解市场行情，做到心中有数。
（二）部分产权集资房：查看集资建房协议中关于动迁补偿分配的约定。若协议未明确，主动与单位沟通，共同协商确定合理的分配方式。
（三）遇到补偿争议：先尝试与征收方或单位友好协商，争取达成一致。若协商无果，可在规定时间内申请行政复议或向法院提起行政诉讼维护权益。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。